今まで賃貸物件を借りたことがある方の中には、「住んでみたらイメージと違った……」「意外と生活が不便だった……」なんて経験をした方もいるのではありませんか？せっかく新しい家に住むのですから、できることなら満足できる物件を選びたいですよね。

そこで今回は、「賃貸物件を選ぶ時に押さえておきたいポイント」から「賃貸物件の選び方で失敗した時の例」、「賃貸物件の選び方で大事となること」についてご紹介していきます。

賃貸物件の選び方で押さえておきたいポイントとは？

賃貸物件に入居した後に自分のイメージと違い、不満につながる原因には、「家を選ぶ時にチェックすべきポイント」を見落としているからかもしれません。まずは、そのチェックポイントを見ていきましょう。

ポイント1：物件が駅から近いかどうか

駅は基本的に通勤・通学で毎日利用するものですので、家から駅までの距離が近いことに越したことはありませんよね。家探しをする時には、まず確認するようにしましょう。駅から遠ければ賃料が安いということで、少し駅から離れている物件を選んだ方から「思っていたよりも大変だった」という声を聞くことがあります。

ポイント2：物件の近くに商業施設があるかどうか

生活には、食料や洗剤、各種ケア用品などの「モノ」が必要ですよね。スーパーやコンビニなどが家の近くにあると、こうした生活必需品の買い出しに便利です。

ポイント3：部屋の設備が使いやすいかどうか

意外と見落とされがちなのが、部屋の設備が使いやすいかどうかです。内見の時は気にならなかったことが、実際に住んでみると使いづらい……なんてこともあります。入居した後のことをイメージしながら使い勝手はどうかということもチェックするようにしましょう。

この3つの他にも、「周辺環境が住みやすいかどうか」、「賃貸する物件の耐震性はどうか」などもチェックすべきポイントとして挙げられます。この点をしっかり確認した上で、賃貸物件を選ぶようにすると、「イメージと違った……」というようなミスマッチを減らすことにつながるはずです。

賃貸物件の選び方を失敗すると……

では、賃貸物件の選び方を失敗するとどうなるのでしょうか。上記のポイントを見落とした場合のケースから見てみましょう。特に初めて家を借りようとしている方は、ぜひ参考にしてください。

・物件から駅までの距離が遠かった場合

借りた物件が駅から遠いと、当然ですが、通勤・通学の時間が延びることになります。すると、人によっては職場や学校に行くだけでも疲労につながってしまいますよね。はじめは、我慢できるかもしれませんが、これが毎日続くとストレスとなり、不満の原因になりやすいようです。

・物件の近くに商業施設がなかった場合

家から遠いところに商業施設があると、買い出しの時に長時間歩く必要があるなど、大変ですよね。家から駅までの距離が遠かった場合と同様、不便な立地だと、ゆくゆく不満を感じ、ストレスがたまる原因になってしまうかもしれません。

・部屋の設備が使いづらかった場合

たとえば、寝どころがロフトの上にある部屋だと、仕事で疲れている時にロフトの上に行くことが億劫になり、そのまま床で寝てしまうかもしれません。すると、それが日常的になり、最悪の場合、体調を崩すことにもつながります。これは極端な例でしたが、やはり部屋の設備が使いづらいと、自分の生活スタイルと合わずに不満を感じる原因となってしまいます。

以上のように、賃貸物件の選び方を失敗することは、不満につながり、結果的にストレスがたまることになりかねません。満足できる物件に住むためにも、賃貸物件の選び方はとても大切になりますね。

まずは目的から！賃貸物件の選び方で大事なこと

賃貸物件の選び方は、家を借りる時の重要な要素となりますが、実際のところ「何を基準にして物件を決めればいいのかよくわからない……」という方は多いと思います。そんな時にオススメなのが、「部屋を借りる目的」を決めてから物件選びを行なうことです。

たとえば、「通勤時間を少なくしたい……」ということであれば立地重視で選ぶべきですし、「もうちょっと駅から近いところに部屋を借りたい……」ということであれば駅チカの物件を選ぶといいですよね。こういったことを事前に決めてから賃貸物件を探すと、理想の賃貸物件を選びやすくなります。

それは結果的にミスマッチを防ぎ、その後の不満やストレスが少なくなることにもつながります。これから新しい住まいを探そうとしている方は、ぜひこの点を意識してみてくださいね。

まとめ

今回は賃貸物件の選び方についてご紹介してきました。入居後に「こんなはずじゃなかった」というミスマッチを防ぐためにも、部屋だけではなく駅までの距離や周辺環境もあわせてチェックするといいですね。ここでご紹介した「選び方」を参考にしながら、ぜひ理想の賃貸物件を探してください。